Lorsque vous demandez un prêt immobilier en s’adressant à une banque ou à un prêteur, il vous sera demandé de souscrire à une assurance prêt immobilier. Il s’agit d’une assurance contre la perte de revenus due à un chômage soudain ou à une incapacité de travail. Avant de vous guider vers quelle assurance prêt immobilier choisir, voici ce que vous devez savoir !
Les critères qui font la différence dans une demande de prêt immobilier
- Combien voulez-vous rembourser chaque mois pour votre prêt immobilier ?
- Combien pouvez-vous rembourser chaque mois ?
Ces deux questions sont très importantes. Aussi pour la banque. Non seulement, vous devez vous sentir à l'aise avec le prêt que vous contractez, mais il doit également correspondre parfaitement à votre budget.
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Après tout, il est essentiel que vous puissiez rembourser votre prêt immobilier correctement et en temps voulu pendant toute sa durée. Avant que votre prêteur ne vous fasse une proposition concrète de prêt hypothécaire, votre demande sera examinée en détail. Plus précisément, le prêteur accordera une attention particulière aux critères suivants :
- Avez-vous un emploi stable
- Quel est le montant de vos revenus
- Avez-vous des économies
- Remboursez-vous correctement d’autres prêts
De quelle assurance avez-vous besoin ?
Les possibilités en matière d'assurance diffèrent souvent d'une compagnie d'assurance à l'autre. Par conséquent, il devient nécessaire de toujours demander des informations plus transparentes à votre agence bancaire ou à votre expert en assurance. Sur https://magazine-economie.fr/, vous trouverez des conseils qui vous aideront à dresser une liste des questions que vous pourrez poser à votre assureur ou à votre banque.
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L’emprunteur sera soumis à toutes sortes de conditions pour s'engager en toute sécurité dans cet important engagement financier. Quelques questions devront être abordées dans le choix du contrat ;
- Cotisation assurée, si vous êtes co-emprunteurs.
- Limite de la couverture, en cas de licenciement.
- Limite d'âge, qui dépend de la couverture d'assurance.
- Type de dédommagement, total ou partiel, en fonction des revenus que vous avez perdus suite à un sinistre.
- Délai d'attente et durée de la franchise.
L’assurance prêt immobilier : les garanties
Toute police d'assurance se caractérise par des garanties qui couvrent les risques susceptibles d'empêcher l'emprunteur de rembourser le prêt. Ces garanties peuvent varier d'un contrat à l'autre ; certaines sont obligatoires, d'autres facultatives. Ci-après les risques auxquels il couvre :
- Le décès
- L’invalidité physique
- L’incapacité de travail.
- La perte d’emploi
Information sur le prêt hypothécaire
A titre d’information, lorsqu’il s’agit d'un prêt hypothécaire, on parle souvent d'un prêt au logement. La majorité des prêts hypothécaires sont en effet accordés pour l'achat ou la construction d'une maison ou d'un appartement. Mais elle peut aussi être plus large. Les prêts hypothécaires peuvent également être accordés à des fins tels que :
- L’achat de locaux commerciaux
- Les bateaux de la navigation intérieure
Pour calculer le montant que vous pouvez emprunter, vous pouvez facilement faire une simulation gratuite pour votre prêt immobilier sur un site comparateur. Vous saurez alors immédiatement combien vous devez rembourser chaque mois et si cela est possible compte tenu de vos revenus.
Source image à la une : Pixabay